Sonderbauten – Light Industrial/Lager, Logistik und Hotel

Logistikzentrum

Der Begriff des „Light Industrial“ umfasst die Assets Logistik, Lager/Leichtindustrie und Gewerbepark. 

Lager/ Light Industrie sind nicht störende verarbeitende Gewerbe. Der Gegensatz hierzu ist die Logistik, welche durch 24/7 erhebliche Lärmemissionen beinhaltet.

Gewerbeabhängig sind folgende Faktoren ausschlaggebend für einen Ankauf:

  • Makrolage/Mikrolage (Logistikregionen)
  • Bonität des Mieters
  • Mietlaufzeiten 
  • Rendite / Faktor
  • Gesamtfläche / Grundstücksgröße
  • nahegelegene Autobahnanbindung
  • Gebäudetechnische Anforderungen 

Zusätzlich fallen unter die Sonderbauten die Assets Gewerbeparks inkl. Tankstellen sowie Hotels und Boardinghäuser.

V.E.L. Real Estate GmbH

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